Braunau am Inn:
Elegantes Wohnen im Neubaugebiet – Ihre moderne Oase mit Garten

Objekt-Nr.: W-1221

Preis:
325.000 €

Wohnfläche ca.:
67 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl inmitten des Neubaugebiets von Braunau am Inn bietet. Auf großzügigen 67 m² erstrecken sich 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Entspannung bieten.
Die offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung nicht nur einen eleganten Look, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während die Gasbefeuerung für eine effiziente und zuverlässige Heizleistung sorgt – ideal für Ihr neues Zuhause. Der neuwertige Zustand der Wohnung verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Weitere Informationen

Betriebskosten netto: 191 €


Rücklage netto: 74 €


Wohnungstyp: Erdgeschoss


Provisionspflichtig: nein


Provision: 0 % Tippgeber


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport


Ausblick: Berge


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Bodenbelag: Laminat


Zustand: neuwertig


Provision

Wir treten ausschließlich als Tippgeber auf. Es entsteht kein Vertragsverhältnis mit uns, und wir übernehmen keine Haftung für Angaben, Inhalte oder die Abwicklung. Alle Informationen sowie der Kaufvertrag erfolgen direkt über den Eigentümer.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihre Ansprechpartnerin

TwissOne Immo GmbH
Frau Katharina Wißmeyer

Siezenheimer Straße 35
5020 Salzburg
Telefon: +43 662 20902911
Büro: +49 40 228977172


Objekt-Adresse

5211 Braunau am Inn
Oberösterreich
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