ie Grundsteuer ist eine der wichtigsten laufenden Abgaben für Immobilieneigentümer – sowohl in Deutschland als auch in Österreich. Für Käufer wie Verkäufer ist es entscheidend, die aktuellen Regelungen zu kennen, um Kosten richtig einzuschätzen.

Deutschland 🇩🇪

• Seit 2025 gilt die Grundsteuerreform: Alle Grundstücke wurden neu bewertet.

• Maßgeblich sind Lage, Grundstücksfläche, Gebäudeart und regionale Hebesätze.

• Die Grundsteuer wird jährlich von den Kommunen erhoben und ist je nach Standort unterschiedlich hoch.

Österreich 🇦🇹

• In Österreich basiert die Grundsteuer auf dem Einheitswert, der vom Finanzamt festgelegt wird.

• Viele Gemeinden nutzen die Grundsteuer als stabile Einnahmequelle, daher sind die Sätze lokal verschieden.

• Im Unterschied zu Deutschland gibt es in Österreich bisher keine große Reform, allerdings werden Anpassungen laufend diskutiert.

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